2e Antonie Heinsiusstraat 96

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Statenkwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 3 kamer parterre (111m²) met achteropbouw op de 1e verdieping, balkon en een fraai aangelegde achtertuin op het zuid-oosten. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en een splinternieuwe luxe badkamer welke is voorzien van Porcelanosa tegelwerk. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt deze woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed verbouwde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de het gewilde Statenkwartier middenin de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof). Gunstige ligging t.o.v. de geliefde "Fred" met haar gezellige eet- en drinkgelegenheden en winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse (internationale) scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; gang met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; fraaie zwart stalen openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 11.87x6.78 met een luxe open keuken welke o.a. is voorzien van een fraai stenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; doorloop vanuit de woonkamer naar de tussenliggende hal ca. 2.05x3.10 met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en cv-opstelling; 1e slaapkamer ca. 5.91x2.93 in de achterbouw met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.74x2.08 met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet (wandcloset) en een dubbel wastafelmeubel;

Trap vanuit de gang in de achterbouw naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; 2e slaapkamer ca. 5.88x3.38/2.07 met openslaande deuren naar het balkon;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2020
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Garantie: 1 jaar op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 70,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 111m²
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1910
- Energielabel A
- Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Statenkwartier. Luxurious, with high-quality materials, completely renovated 3-room ground floor (111m²) with rear construction on the 1st floor, balcony and a beautifully landscaped backyard on the south-east. This luxury ready-to-live-in house has a spacious living room with a luxury brand new open kitchen with Siemens built-in appliances, 2 large bedrooms and a brand new luxury bathroom with Porcelanosa tile work. In addition, the house is equipped with sleek stucco and painting, new piping (gas / water / electricity), frames with double glazing and a beautiful oak parquet floor. In addition, this house comes with 1 year warranty on the renovation!

This impressively well-renovated home offers all the luxury and comfort of today and is located in the popular Statenkwartier in the middle of the International Zone (including Eurojust, International Criminal Court). Convenient location to the beloved "Fred" with its cozy food and beverage outlets and shops, public transport, roads, various (international) schools. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes within a few minutes by bike.

Layout:

Entrance on the ground floor; hallway with closet with washing machine connection; modern toilet (wall closet) with fountain; beautiful black steel patio doors to the spacious living room approx 11.87x6.78 with a luxurious open kitchen which is equipped with a beautiful stone worktop, induction hob, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher and patio doors to the backyard; walk through from the living room to the intermediate hall approx. 2.05x3.10 with closet with washing machine connection and central heating system; 1st bedroom approx. 5.91x2.93 in the rear building with patio doors to the backyard; luxury bathroom approx. 3.74x2.08 with walk-in shower, freestanding bath, toilet (wall closet) and a double washbasin;

Particularities:

- Heating via Remeha boiler from 2020
- Electricity: 9 groups with 3 RCDs
- Warranty: 1 year on all renovation work
- Fully equipped with new frames with double glazing
- Renewed pipework (gas / water / electricity / sewer)
- Active Owners Association: contribution of € 50 per month
- Multi-year maintenance plan is available
- Living area approx. 111m²
- Own ground
- Year of construction: 1910
- Energy label A
- Protected Cityscape Statenkwartier
- Project notary: Buren Notaries
- Non-occupancy clause and transfer tax clause apply
- In connection with the year of construction of the house, an age and materials clause is included in the NVM purchase deed regardless of the quality
- Delivery immediately

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.