Abrikozenstraat 121

Omschrijving

Vruchtenbuurt. In 2021 inpandig compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4 kamer parterre (107m²) met een riante ruim 11 meter diepe achtertuin! Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken met spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief, wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met meterkast; royale woonkamer ca. 10.13x3.48/3.70 met een luxe open keuken voorzien van een fraai stenen werkblad, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.48x4.99; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.85x2.61; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 7.92x3.04/2.28 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.26x2.49/1.84 met wastafelmeubel, inloopdouche en een vrijstaand ligbad; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein; wasruimte ca. 2.61x2.33 met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; achtertuin ca. 11.46x7.44 met een vlonderterras;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 107m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Plattegronden

[ { "address": "Abrikozenstraat 121", "zipCode": "2564 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0670084, "lng": 4.2560535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in deze woning?

Vul dan dit formulier in en wij nemen contact met je op. Voor al je vragen kun je natuurlijk ook bellen naar 070-360 48 07.



Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.