Laan van Meerdervoort 487

Omschrijving

Bomenbuurt. Royaal inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer (113m²) op de 1e etage met balkon gelegen om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat. Deze luxe woning is o.a. voorzien van riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met kookeiland en high end Siemens inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een luxe splinternieuwe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie visgraat parketvloer. Uiteraard wordt deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning geleverd met 12 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Weimanstraat, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; overloop met vaste kast en kast met de cv-opstelling; fraaie zwart stalen schuifdeuren naar de riante woonkamer ca. 10.69x3.77 met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, fraai stenen werkblad en high end Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.62x3.48; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.59/3.16x2.97; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.95/3.54x4.01 met openslaande deuren naar het balkon; luxe badkamer ca. 2.84x2.97 met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; luxe toilet (wandcloset) met wastafel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2020
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Garantie: 12 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage € 200,- per maand
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 113m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Plattegronden

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 487", "zipCode": "2563 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0761808, "lng": 4.2696364, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in deze woning?

Vul dan dit formulier in en wij nemen contact met je op. Voor al je vragen kun je natuurlijk ook bellen naar 070-360 48 07.



Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.