Maystraat 79

Omschrijving

Bezuidenhout. GASLOOS WONEN met energielabel A! In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 5 kamer Maisonnette (135m²) op de 2e en 3e etage met twee balkons en een royaal dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad. Dit luxe kantenklaarhuis is volledig gasloos, voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A!

Enige pluspunten van de woning:
+ Gasloos wonen met energielabel A
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Twee splinternieuwe luxe badkamers
+ Vier slaapkamers
+ Royaal dakterras

Ligging:
Dit topappartement is gelegen in middenin winkelgebied de Theresiastraat en beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Bezuidenhout. Gunstige ligging middenin winkelgebied de Theresiastraat , op korte afstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het centrum en strandzijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.


Indeling:

1e Etage: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.77x3.45 met balkon welke uitkijkt over de Theresiastraat; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.88x2.24; ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.99x3.45 luxe badkamer ca. 2.15x2.14 met inloopdouche en wastafelmeubel ;Master Bedroom aan de achterzijde met luxe badkamer en-suite ca. voorzien van Ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
vanaf de overloop op de 2e etage trap naar de overloop op de 3e etage;

3e Etage: woon/eetkamer ca. 9.99x5.54 met luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang tot het waanzinnige dakterras aan de achterzijde ca. 9.59x2.94 met ochtendzon

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Verwarming via vloerverwarming
- Warmwater via 160l warmtepomp boiler
- Elektra: 20 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd;
- Volledig Gasloos
- Voorbereiding aanleg zonnepanelen
- Vier slaapkamers;
- Twee luxe badkamers;
- Twee balkons ;
- Waanzinnig dakterras;
- Luxe woonkeuken in de dakopbouw met veel lichtinval door de raampartij aan de achterzijde;
- Eigen grond;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,- per maand;
- Wijziging splitsingsakte t.b.v. dakopbouw
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond;
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling: